La caution mutualiste et solidaire couvre des crédits allant jusqu’à 900 000 €.
Qu’est-ce que l’assurance emprunteur proposée par la Mutuelle des Services Publics ?
Dans le cas d’un crédit immobilier, la souscription d’une assurance emprunteur est généralement exigée par l’établissement à l’origine du prêt.
La Mutuelle des Services Publics propose une assurance emprunteur aux personnes relevant de la fonction publique territoriale ou hospitalière ainsi qu’à leur conjoint·e.
Cette assurance couvre l’emprunteur·euse dans le cas où il ne lui serait plus possible de rembourser son prêt, en prenant en charge tout ou partie du capital restant dû.
L’assurance se déclenche en cas de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA).
La Mutuelle des Services Publics peut également faire bénéficier ses adhérent·es d’une caution bancaire solidaire avec son partenaire MFPrécaution.
Qu’est-ce qu’une caution bancaire ?
Depuis 2006, nous proposons une caution bancaire, mutualiste et solidaire pour les agents de la fonction publique.
Elle est solidarisée par la Mutuelle des Services Publics avec notre partenaire MFPrécaution, spécialiste de la caution bancaire depuis 1963. Cette garantie peut couvrir votre projet pour un montant pouvant aller jusqu’à 900 000 euros sur 30 ans.
Les banques sont de plus en plus exigeantes envers les personnes souhaitant contracter un crédit immobilier. La raison ? Ces prêts ont généralement des échéances de remboursement sur le long terme. En conséquence, les établissements prêteurs demandent des garanties importantes. La caution ou l’hypothèque font partie de ces garanties mais sont payantes et coûtent cher.
Elles permettent d’assurer le remboursement de l’emprunt en cas de défaillance de l’emprunteur·euse.
La caution bancaire est une sûreté pour l’organisme prêteur et la personne emprunteuse qui ne porte pas seule les risques de son emprunt. De plus, avec la caution bancaire mutualiste proposée par la Mutuelle des Services Publics, elle bénéficie d’avantages au moment de l’emprunt.
Quels sont les avantages de la caution bancaire mutualiste ?
Les frais liés à la caution bancaire sont couverts par la Mutuelle des Services Publics. MFPrécaution a conclu des accords avec 12 établissements bancaires partenaires. En tant qu’adhérent·e de la Mutuelle des Services Publics, vous bénéficiez donc de conditions privilégiées d’emprunt, qui peuvent prendre la forme de :
- frais de dossier à tarif préférentiel ;
- taux d’intérêt personnalisé ;
- réduction ou absence de frais de remboursement par anticipation.
Parmi les établissements bancaires partenaires, on trouve la Société Générale, la Banque Postale, la BPCE Internationale et Outre-Mer, Le Crédit du Nord, des caisses régionales du Crédit Agricole, les Caisses d’Épargne, le Crédit Mutuel, les Banques Populaires, le Crédit Foncier de France, le CIC et ses filiales.
La liste complète des établissements partenaires est à retrouver dans notre plaquette.
Quels sont les projets concernés par la caution bancaire ?
La caution bancaire mutualiste s’applique aux projets immobiliers suivants :
- acquisition d’un bien, neuf ou ancien ;
- construction de votre habitation, avec ou sans acquisition de terrain à bâtir ;
- réalisation de travaux d’amélioration de l’habitat ;
- rachat d’une soulte, en cas de séparation ou de divorce ;
- renégociation de crédit ;
- rachat de prêt immobilier.
Quelles sont les conditions pour souscrire à la caution bancaire mutualiste ?
Pour bénéficier de notre caution bancaire mutualiste, il vous suffit de remplir les critères suivants :
- être adhérent·e à la Mutuelle des Services Publics depuis 6 mois minimum ;
- souscrire un contrat d’assurance emprunteur avec Munité ;
- solliciter le cautionnement d’un crédit immobilier ;
- disposer d’un apport personnel (taux variable selon l’âge) ;
- arriver à un taux d’endettement inférieur ou égal à 33 % ;
- solliciter un montant de crédit d’un maximum de 900 000 €.
Vous souhaitez en savoir plus sur la caution bancaire mutualiste ?
Vous souhaitez en savoir plus sur notre caution bancaire mutualiste et voir si vous êtes éligible ? Prenez contact avec notre équipe en remplissant le formulaire de contact.
